Приватизация земельного участка в собственность.
Приватизация земельного участка - это изменение формы собственности из государственной или муниципальной в частную собственность для физических и юридических лиц (согласно Федеральному закону от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и других нормативных документов.Нельзя приватизировать землю, если:
- Земельный участок был официально изъят или имеет правовые ограничения (установлен запрет на оформление)
- Земля была зарезервирована для государственных нужд.
В каких случаях можно приватизировать земельный участок бесплатно?
Закон позволяет приватизировать участок земли на безвозмездной основе в случаях:- Если на приватизируемый земельный участок оформлен договор о бесплатном пользовании сроком 6 лет или более, в этом случае, пользователь через 5 лет может приватизировать эту землю (ст. 39.10 ЗК РФ)
- Физические или юридические лица, которое получили землю бесплатно для строительства дома или подсобного хозяйства на 6 лет, по истечению 5 лет могут приватизировать этот участок (ст. 39.10 ЗК РФ)
- Многодетным семьям (ст. 39.5 ЗК РФ, ст. 39.19 ЗК РФ)
- Тем, кто получил землю бессрочно (либо зарегистрировал пожизненное наследуемое владение), и на нем построил жилье, уже оформленное в собственность.
Для бесплатной приватизации земельного участка, потребуются следующие документы:
- заявление о приватизации.
- кадастровый паспорт на приватизируемую территорию;
- выписка из ЕГРН на приватизируемый участок, а также расположенные на нём объекты
- свидетельство, или его заверенная копия, подтверждающая факт владения;
- при наличии построек на рассматриваемой площади, необходимы также соответствующие тех. паспорта;
- для льготной категории граждан следует подготовить подтверждающие бумаги;
- если документы подаются через посредника доверенность, оформленная в нотариальном порядке.
Вы можете не представлять выписку из ЕГРН, поскольку орган, рассматривающий заявление, может получить их самостоятельно. Однако для ускорения решения вопроса рекомендуем собрать эти документы.
Срок рассмотрения заявления 30 дней. Срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка может быть продлен до 45 дней.
Оспаривание решения об отказе в приватизации земельного участка в суде.
В случае отказа государственных органов в предоставлении земельного участка в собственность(приватизация), владелец вправе обратиться в судебные органы с исковым заявлением о незаконном отказе в приватизации земельного участка.Для приватизации через суд необходимо подготовить исковое заявление и необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию, описанные ранее. Задача юриста опровергнуть сомнения государственных органов в суде, исковое заявление подается в суд по месту нахождения земельного участка (исключительная подсудность).
Доверьте решение судебного спора об отказе в приватизации земельного участка профессиональным юристам!
Все Наши юристы обладают высокой квалификацией и огромным опытом взаимодействия с различными государственными инстанциями.
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход, гибкую ценовую политику, конфиденциальность, юридическую и своевременную информационную поддержку на всем протяжении ведения процесса, подготовим любой процессуальный документ по материалам Вашего дела (исковое заявления, жалобу, ходатайство и т. д.)
Специалисты Московской коллегии юристов «СОЮЗ», работают не только в Москве и Московской области, но и по всей территории России. Для начала сотрудничества и получения бесплатной юридической консультации, просто напишите нам сообщение, либо позвоните по номеру в Москве 8 (800) 500-44-58.
Если у вас во время заполнения бланка возникнут вопросы, вы можете проконсультироваться с нашим юристом и выяснить все тонкости правильной подачи заявления.
