Семейное право
Как разделить кредит между бывшими супругами?
Довольно часто, находясь в браке, супруги осуществляет покупку в кредит различного имущества – квартиру, автомобиль, жилой дом или земельный участок. В большинстве случаев стороной кредитного договора (заемщиком) является только один из супругов.
Такое имущество может быть приобретено полностью или частично за заимствованные по кредитному договору средства. Также дополнительно при покупке могут использоваться средства, которые являются совместной собственностью супругов или средства, которое является личной частной собственностью одного из супругов.
В таких ситуациях нужно учитывать следующее:
Если имущество было приобретено в интересах семьи за кредитные средства, такое имущество является общей совместной собственностью супругов, в том числе при условии, когда заемщиком денежных средств и покупателем квартиры формально является только один из супругов.
Обязанность по возврату суммы кредита так же, как и другие имущественные права и обязанности в случае раздела общего имущества супругов также может быть разделен между ними. За это тому из супругов, от имени которого был заключен кредитный договор, в случае подачи иска о разделе общего имущества супругов следует в перечень такого имущества включить также долговые обязательства, в частности, по возврату кредита.
При этом пребывание такого имущества в залоге и наличие долговых обязательств по возврату кредита не является препятствием для его раздела. Если после развода у одного из супругов на содержание остаются несовершеннолетние дети (или один ребенок) — суд может уменьшить сумму выплаты по кредиту для того, с кем останутся дети.
При разделении имущества, приобретенного одним из супругов в кредит до заключения брака, при условии, что возврат кредита осуществлялось в браке за счет совместных денежных средств супругов. имущество может остаться в собственности за одним из супругов, поскольку указанное имущество приобретено до заключения брака и принадлежит на праве личной частной собственности одному из супругов.
Вместе с тем существует судебная практика взыскание в пользу одного из супругов денежной компенсации в размере определенной части от уплаченных в браке в счет погашения кредита денежных средств. Кроме того, существуют судебные решения, которыми удовлетворяются иски о признании права собственности одного из супругов на часть имущества, приобретенного другим за кредитные средства до заключения брака, если возврат кредита происходило в браке за счет общих средств супругов.
Нужна консультация юриста? Не затягивайте с решением проблем – звоните – 8 (800) 500-44-58